Упрощенная HTML-версия
«Отдых — это
смена занятий
»
Мария БОГДАНОВА
— владелица агентства недвижимости
ETSN и управляющий партнер юридического бюро REALEX — под
псевдонимом Амария Рай выпустила уже два сборника художественной
прозы — «Первоцвет» и «Примула» и книгу о психологии отношений
в рамках уникального документального проекта «Мифы о…». Весной
2011 года организовала литературный конкурс «О любви к Родине». На
телеканале «PRO Бизнес» ведет программу «Адвокат бизнеса». Под-
держивает благотворительный фонд «Даунсайд Ап». Замужем, воспиты-
вает троих детей.
БДМ:
В современном мире фраза
«время — деньги» — не просто кра-
сивые слова. Как вам удается столь
успешно совмещать бизнес, творче-
ство и семейную жизнь?
За эти навыки я благодарю родителей,
прежде всего маму. «Отдых—это сме-
на занятий», — один из привитых ею
принципов. Мне часто задают вопрос:
как найти время? С удовольствием де-
люсь своим опытом: не смотреть теле-
визор, работать в пешей доступности
от дома и иметь хотя бы одного гра-
мотного домашнего помощника.
Мой друг, которого на протяже-
нии нескольких лет я убеждала пере-
ехать в центр, сделав это, убедился,
что экономит почти два с половиной
часа каждый рабочий день, а посчи-
тав, понял, что это — месяц активно-
го времени в год!
БДМ:
Двенадцать лет на рынке недви-
жимости — по российским меркам,
стаж серьезный. А с чего все на-
чалось?
С того, что любимому мужу удалось
убедить меня начать свой бизнес, и с
маленького офиса наНикитскомбуль-
варе, где мы пережили эпоху роман-
тизма. «Счастье в неведении» — это
для тех, кто начинает дело, рассчиты-
вая на собственные силы. Наша ком-
пания тогда представляла собой груп-
пу приятелей-единомышленников.
В общем, мы так и не выросли из не-
которой, в хорошем смысле, семей-
ственности. Теплую атмосферу наше-
го нового офиса на Малой Ордынке
не раз отмечали клиенты, которые,
как правило, становятся нашими до-
брыми друзьями.
БДМ:
Российскому рынку недвижи-
мости сулят то невероятный рас-
цвет, то полное падение. А как на
самом деле?
На мой взгляд, недвижимость оста-
ется самым стабильным активом.
Деньги, вложенные в столичную не-
движимость, не только сохраняются,
не сгорают в инфляции, но и прино-
сят текущие доходы от аренды. К тому
же — надежное обеспечение: банки
охотно дают кредиты под залог таких
активов. В идеале следует выбирать
такие ниши для вложения средств,
где при низких юридических рисках
недвижимость «работает», принося
доход и служа инструментом при-
влечения дополнительных средств.
Помочь инвесторам сделать такой
выбор — одна из актуальных задач
профессионалов рынка, которых,
замечу, не много. Рынок услуг в не-
движимости в классическом смысле
в России себя изжил, не начавшись.
Это случилось в 2001 году с отменой
лицензирования. Теперь риелтором у
нас может быть кто угодно: от двор-
ника до министра, а при абсолютных
значениях комиссионных соблазн
торговать объектом самостоятельно
есть и у его собственника. Таким об-
разом, продают одно и то же все, на-
перегонки друг с другом.
Мы не вступаем в такого рода кон-
куренцию, оставаясь профессиональ-
март 2012
Банки и деловой мир
115
качество жизни:
География души