Упрощенная HTML-версия
Охлаждение к ипотеке
Всю вторую половину 2012 года доля ипотеки
в общем объеме продаж жилья снижалась и
по итогам года достигла 19,5%.
П
о итогам 2012 года Росреестр за-
фиксировал тенденцию сниже-
ния доли ипотеки в общем объеме
сделок по купле-продаже жилой не-
движимости. Если еще во II квартале
доля ипотеки составляла рекордные с
начала кризиса 20,8%, то в III кварта-
ле она снизилась до 19,8%, а в IV квар-
тале — до 19,5%.
Аналогичные выводы констатировал и Центробанк.
По данным регулятора, с февраля 2012 года по февраль
2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в сто-
имостном выражении составил всего 28,3%, в то время
как годом ранее — 88,5%. В Агентстве по жилищному
ипотечному кредитованию такую динамику связывают с
удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по
ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года со-
ставила 12,8% против 11,9% годом ранее. В агентстве про-
гнозируют, что до конца года средние ставки по ипотеке
могут достигнуть 13,5%.
По мнению экспертов, удорожание ипотечных кре-
дитов в значительной степени связано со сворачиванием
Внешэкономбанком (ВЭБ) госпрограммы развития ипо-
теки, в рамках которой ВЭБ выкупает у банков и АИЖК
ипотечные облигации. Всего на программу было выде-
лено 150 миллиардов рублей, и по состоянию на 1 мар-
та 2013 года этот лимит был выбран на 91,26%.
«Лимит
программы практически исчерпан, а внятного
ответа от правительства, будут ли они про-
должать ее, нет»
, — подтвердил председатель
правления ВТБ24
Михаил ЗАДОРНОВ
.
Другая госструктура, АИЖК, также сокра-
щает свое присутствие на ипотечном рынке.
Сейчас агентство приостановило работу с не-
которыми продуктами, например, военной ипо-
текой на новостройки, да и рефинансировать
уже выданные кредиты в АИЖК банкам стало
сложнее. По прогнозам специалистов, если тен-
денция сокращения господдержки сохранится,
доля ипотеки в общих продажах жилья будет
продолжать снижаться.
Фиксируем убытки
По данным Росстата, прибыль компа-
ний в январе–феврале 2013 года про-
должила сокращаться.
С
окращение чистого финансового результа-
та (разницы между прибылью и убытком)
российских компаний за январь–февраль 2013 года со-
ставило 29% в годовом выражении. Наибольшее падение
зафиксировано в отраслях обработки (на 34%), сельского
хозяйства (35%) и оптовой и розничной торговли (42%).
Рост продемонстрировали добыча топливных полезных
ископаемых (на 33%) и строительство (в 2,4 раза относи-
тельно весьма низких показателей за аналогичный период
прошлого года). В итоге доля убыточных компаний за год
выросла на 1,1 процентного пункта и составила 34,3%.
Глава Минэкономики
Андрей БЕЛОУСОВ
объясняет
торможение экономической активности совокупностью
трех факторов — бюджетной консолидации, укрепления
рубля и роста ставок. При этом крепнущий рубль вместе с
ростом зарплат и регулируемых правительством тарифов
и цен на газ он называл основной причиной снижающейся
рентабельности компаний.
«Отстающие»
по деловой активности
В России 93% населения не намерены в ближай-
шее время становиться предпринимателями и
открывать собственное дело.
Т
акой вывод следует из россий-
ского отчета глобального мо-
ниторинга предпринимательства —
совместного исследования Babson
College и London Business School при
участии ВМШ СПбГУ с российской
стороны. Из опрошенных 7,5 тысячи
события и комментарии:
события месяца
Преемственность —
залог доверия
9 апреля Госдума утвердила
Эльвиру НАБИУЛЛИНУ
на пост Председателя Банка России.
В
ыступая перед депутатами, новый руково-
дитель Центробанка заверила, что «шара-
ханий» в политике монетарного ведомства не
будет.
«На мой взгляд, должна быть соблюдена
преемственность политики, так как в банков-
ском секторе очень важно доверие. Но это не
значит, что не будет изменений. Изменения
должны быть, потому что жизнь меняется.
Конкретный характер этих изменений мы сейчас обсуждаем»
, —
сказала она. Одной из главных задач Банка России новый пред-
седатель видит в удержании инфляции в 2013году на уровне не
выше 6%. При этом в зависимости от экономической ситуации
возможно выйти на уровень инфляции в 3–4% после 2015 года,
считает
Эльвира НАБИУЛЛИНА
.
Новый руководитель займет свое кресло 24 июня.
12
Банки и деловой мир
май 2013