Упрощенная HTML-версия
Сообщает «Эксперт РА»
Ипотека сбавила обороты
«Эксперт РА» подвел предварительные итоги
исследования российского рынка ипотечного
кредитования в 2012 году.
За прошедший год объем предоставленных ипотечных
кредитов вырос только на 44% (против 90% годом ранее),
лишь немногим превысив «психологическую» отметку в
триллион рублей (1,03 триллиона). Наибольшее замедле-
ние рынка пришлось на IV квартал 2012 года: за этот пери-
од прирост выдачи по сравнению с IV кварталом 2011-го
составил 33% (против 72% в I квартале). Виной тому —
рост ставок у ведущих участников рынка и АИЖК, на-
чавшийся со второй половины 2012 года, что несколько
охладило спрос на ипотеку.
Лидерами рынка по-прежнему остаются крупнейшие
госбанки. Из них наибольший прирост выдачи показал
ВТБ24 (+96,1%), Сбербанк и ГПБ росли медленнее рын-
ка (39 и 40,5% соответственно). Доля Сбербанка в общем
объеме выдачи — 44%, в целом осталась на уровне 2011
года (43,3%).
Доля кэптивных кредитов
перестанет снижаться
Опубликованы итоги исследования
«Корпоративное кредитование: кэптивность
отступает, но не сдается».
Согласно результатам исследования, бум розничного кре-
дитования и ужесточение регулирования привели к сни-
жению в прошлом году уровня кредитования связанных
сторон по банковской системе на 3 п.п., до 43% к капиталу.
Портфель кредитов физическим лицам вырос за 2012 год
на 40%, в то время как задолженность юридических лиц,
на которую приходится основная часть кэптивных акти-
вов, — только на 13%.
Ужесточение регулирования привело к тому, что зна-
чительная часть кредитования связанных сторон попада-
ет под повышающий коэффициент 1,5 при оценке Н1. По
прогнозам аналитиков агентства, в 2013 году масштабы
кредитования связанных сторон перестанут снижаться:
сдерживающие факторы слабеют, а аппетит банков к кэп-
тивности остался прежним.
Аналитики агентства также отмечают, что введение
требований Базеля III к капиталу увеличит число желаю-
щих фиктивно нарастить собственные средства за счет
операций со связанными сторонами. «Дутый» капитал
появится за счет выдачи «длинных» (или постоянно про-
лонгируемых) кредитов связанным сторонам, проведения
их по цепочке компаний и возврата их в банк уже в виде
якобы «заработанных» акционерами денег.
В этом году портфель
кредитов МСБ вырастет
на 15–17%
Опубликованы итоги исследования
«Кредитование малого и среднего бизнеса
в России: тотальный банкинг».
Согласно исследованию, за 2012 год портфель кредитов
малому и среднему бизнесу вырос на 17% (до 4,5 триллио-
на рублей) против 19 и 22% годом и двумя ранее. Это за-
метно выше результатов кредитования крупного бизнеса
(+11%), однако более чем в два раза отстает от динамики
розничного сегмента (+39%).
По мнению аналитиков агентства, новации в регу-
лировании будут стимулировать банки к более актив-
ному кредитованию малого бизнеса за счет кредитных
фабрик (поточных микрокредитов) и работы с МСБ по
комплексным тарифам. Возросшая активность банков в
развитии кредитных фабрик сделала портфель ссуд МСБ
еще более краткосрочным. Во втором полугодии 2012
года продолжилось вытеснение «длинных» кредитов под
инвестиционные проекты более «коротким» финансиро-
ванием. В результате доля ссуд срочностью до 12 меся-
цев составила около 62% (против 56% годом ранее), а в
отраслевой структуре выросла доля кредитов торговым
предприятиям.
Часть спроса МСБ на «длинные» ресурсы смогли
удовлетворить лизинговые компании. По итогам 2012
года доля субъектов МСБ в общем объеме нового биз-
неса лизинговых компаний выросла на 6 п.п. (с 28,5 до
34,8%).
По прогнозу аналитиков «Эксперта РА», портфель кре-
дитов МСБ вырастет на 15–17% по итогам 2013 года. Кре-
дитование среднего бизнеса будет постепенно набирать
84
Банки и деловой мир
май 2013
анализ:
рейтинги