Упрощенная HTML-версия
О
бъем выдачи кредитов в 2012 году составил
3 507 миллионов рублей, увеличившись за
год на 130%. Рост обусловлен в первую очередь
появлением новых источников фондирования ипо-
течного портфеля. В частности, портфель ипотечных
кредитов в сумме 2 миллиарда рублей был секью-
ритизирован. В этом году планируется осуществить
выпуск ипотечных облигаций в сумме 3,5 миллиарда рублей. Также большое
влияние на рост объемов кредитования оказывает расширение филиальной
сети банка. За 2012 год открыто 65 отделений, освоены новые регионы
присутствия в Кемеровской области, на Алтае и Урале. Совершенствуются
партнерские каналы продаж.
Б
анк считает ипотечное кредитование привлека-
тельным направлением. Сегодня мы работаем
только на рынке вторичной недвижимости и не
во всех регионах присутствия, но планируем скоро
запустить программу кредитования новостроек
и масштабировать продукт на всю сеть.
О запуске ипотечной программы на вторичном рын-
ке жилья банк заявил в сентябре 2012 года. Перво-
начальный взнос по ипотечному кредиту — от 15%, процентные ставки — от
12,25%. В случае 50-процентного первоначального взноса оформление ипо-
теки возможно по одному документу. Среди прочих преимуществ ипотечных
программ — рассмотрение доходов, подтвержденных не только официаль-
ными документами, возможность привлечения созаемщиков.
Лидеры в группе «51–100»
Место
в рэнкинге
Наименование банка
Темп
прироста,
%
Объем выданных ипотечных
жилищных кредитов, млн руб.
Место в рэнкинге
по активам
на 01.01.2013
Кредитный рейтинг
«Эксперта РА»
(на 27.03.2013)
за 2012
за 2011
1
Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО)
129,3
3 507,1
1 529,7
62
A+
2
ОАО «РГС Банк»
109,4
26,2
12,5
58
A
3
КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО)
101
416,8
207,3
76
–
4
«СБ Банк» (ООО)
93,3
11,6
6,0
87
A+
5
АКБ «Российский капитал» (ОАО)
76,9
984,9
556,8
59
–
6
ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
72,3
3 040,7
1 764,5
54
A
7
ОАО «Первобанк»
55,7
1 100,9
706,9
86
–
8
АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО)
3,8
8 907,4
8 581,3
51
–
9
«Запсибкомбанк» ОАО
–2,1
7 965,6
8 136,3
68
A+
10
ОАО КБ «Центр-инвест»
–3,2
2 967,0
3 064,3
82
–
РОСГОССТРАХ
БАНК:
плюс 109,4%
Азиатско-
Тихоокеанский
Банк:
плюс 129,3%
Вилен ЛИ
Директор департамента
продаж и продуктов
Евгений АКСЕНОВ
Председатель
правления
Лидеры в группе «101–150»
Место
в рэнкинге
Наименование банка
Темп
прироста,
%
Объем выданных ипотечных
жилищных кредитов, млн руб.
Место в рэнкинге
по активам
на 01.01.2013
Кредитный рейтинг
«Эксперта РА»
(на 27.03.2013)
за 2012
за 2011
1
КБ «Росэнергобанк» (ЗАО)
465
290,5
51,4
124
–
2
ОАО «Банк АВБ»
268,2
375,3
101,9
134
A
3
ЗАО «Русстройбанк»
164
1 149,4
435,3
150
A
4
ОАО КБ «Стройкредит»
147,9
240,5
97,0
139
–
5
КБ «Кубань Кредит» ООО
87,3
1 826,0
974,7
102
–
6
Банк «Левобережный» (ОАО)
69,1
2 798,3
1 654,5
123
A
7
АКБ «ФОРА-Банк» (ЗАО)
35
896,2
664,0
115
–
8
ОАО «Смоленский Банк»
28
616,3
481,7
132
–
9
ОАО «Челиндбанк»
19,1
1 294,1
1 086,3
118
–
10
АБ «БПФ» (ЗАО)
1,3
446,8
440,9
143
–
Т
акому росту послужила грамотная стратегия
запуска ипотечных программ в банке, привле-
чение к сотрудничеству новых крупных партнеров
в сегменте ипотечного кредитования и создание
централизованного процесса. Осваивались новые
регионы: с августа 2011 года мы стали выдавать ипо-
теку во всех городах присутствия банка, а в прошлом
году отделения банка открылись еще в двух регионах
(Воронеже и Самаре). Банк расширил и продуктовую
линейку, в конце 2011 года мы запустили государственную программу «Воен-
ная ипотека», а в 2012 году — ипотеку в иностранной валюте. Мы предлагаем
ипотеку по стандартам АИЖК, а эти программы очень популярны, так как
ставки по ним действительно одни из самых низких на рынке.
Н
аш банк — относительно новый участник рынка
ипотечного кредитования. Главным образом, мы
работаем по стандартной программе АИЖК, которую
реализуем во всех регионах присутствия. Есть менее
успешные регионы, есть более активные, однако
в целом банку удалось выполнять планы, соответ-
ствующие договоренностям с агентством в прошлом
году. В этом году мы также успешно реализуем
ипотечную программу на покупку жилья на вторичном рынке. Полагаю, что
темпы выдачи не снизятся, а будут только расти. Банк за прошлый год заре-
комендовал себя как ответственный и надежный игрок на ипотечном рынке,
решения принимаются оперативно, займы выдаются в короткие сроки.
РОСЭНЕРГОБАНК:
плюс 465%
БАНК
«СТРОЙКРЕДИТ»:
плюс 147,9%
Марк ШРАЙБЕР
Первый заместитель
председателя
правления
Дмитрий ЖУКОВ
Директор департамента
развития ипотечного
кредитования
июнь 2013
Банки и деловой мир
89
Анализ:
спецпроект
«Горячая десятка»