Упрощенная HTML-версия
ИПОТЕКА —
СПАСИТЕЛЬ ЭКОНОМИКИ?
С МОМЕНТА НАЧАЛА РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
в современной России как индустрии ипотека рассматривается как
точка роста экономики. Поговорим о том, насколько это утверждение
верно и каков вклад участников инфраструктуры ипотечного рынка
в развитие экономического благополучия страны.
Альберт ИППОЛИТОВ
Генеральный директор компании «РУСИПОТЕКА»
ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА
Начнём с краткого анализа текущего состояния и ди-
намики развития ипотечного кредитования на осно-
ве открытых данных, которые предоставляет нам Банк
России. Мы видим, что на протяжении своего развития
ипотечный рынок стремительно рос. Его объём таков,
что позволяет говорить: ипотека стала привычным и до-
статочно массовым способом решения жилищного во-
проса. По итогам 2015 года доля ипотечной задолжен-
ности к ВВП составила 5%. За последние пять лет этот
показатель вырос на 2,2 процентных пункта. Это не мно-
го по сравнению с другими странами, но мы наблюдаем
положительную динамику.
ДИНАМИКА ДОЛИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ К ВВП
Год
2011 2012 2013 2014 2015
Показатель, %
2,7
3,2 4
4,5
4,9
Источник
: ЦБ РФ, Росстат.
Для сравнения: в европейских странах данный показа-
тель колеблется от 20 до 40% — в Польше, Австрии, Венг-
рии, Италии; от 40 до 60% — во Франции, Германии, Испа-
нии; около 80%—в Великобритании; а в Дании и Голландии
достигает 100% к ВВП. Это говорит о том, что потенциал
развития ипотечного кредитования в России огромен.
ОБЪЁМ И КОЛИЧЕСТВО ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ
КРЕДИТОВ В РОССИИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 10 ЛЕТ
Год
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Объём
выдачи,
млрд руб.
263 556 655 152 380 716 1028 1353 1762 1147
Количество,
тыс.
204 214 350 130 301 524 692 825 1013 691
Источник
: ЦБ РФ.
АПРЕЛЬ 2016
БАНКИ И ДЕЛОВОЙ МИР
43
АНАЛИЗ:
ТЕНДЕНЦИИ