Упрощенная HTML-версия
3
Банк «Открытие» участвовал в государственной про-
грамме субсидирования ипотечных ставок на приоб-
ретение жилья в новостройках, действовавшей до конца
2016 года, но не ограничивался этим. Мы активно разви-
ваем собственные проекты в сфере ипотечного кредито-
вания. По программам банка «Открытие» клиенты могут
приобрести жильё как на вторичном, так и на первичном
рынке недвижимости, получить ипотечный кредит на
строительство индивидуального жилого дома или капи-
тальный ремонт имеющегося жилья. Мы предлагаем также
специальные программы для приобретения апартаментов,
рефинансирования ипотечных кредитов других банков,
ипотеку с использованием материнского (семейного) ка-
питала и «Военную ипотеку».
Дополнительным стимулом для ипотечных заёмщи-
ков «Открытия» являются совместные программы банка
с компаниями-застройщиками по выдаче ипотеки со сни-
женной ставкой.
Прошлым летом банк запустил инновационную про-
грамму «Открытие. Недвижимость». На портале peremena.
open.ru аккумулирована информация о новостройках
в крупнейших городах России, и клиент банка может дис-
танционно выбрать, забронировать и приобрести жильё
в другом регионе, не выезжая к месту приобретения. Это
позволяет не только экономить на расходах, но и зачастую
получать дисконт от застройщиков при покупке квартиры.
Действительно, реальные доходы населения снизи-
лись, но неудовлетворённый спрос на жильё продолжает
оставаться высоким. На наш взгляд, банки предоставляют
ипотечным заёмщикам широкие возможности, а ставки,
снизившиеся в 2016 году до комфортного уровня, сопо-
ставимы с докризисными. Эти факторы в комплексе по-
зитивно скажутся на динамике продаж жилья и позволят
поддержать ипотечный и строительный рынки в усло-
виях прекращения действия программы господдержки.
В 2017 году вполне реально повторить рекорд 2014 года,
когда в России было выдано более миллиона ипотечных
кредитов на общую сумму 1,76 триллиона рублей.
5
Бизнес адаптировался к текущим экономическим
условиям, его ожидания стали более предсказуемы-
ми, он с большей уверенностью планирует деятельность
и инвестирует средства в развитие. В ближайшей перспек-
тиве можно прогнозировать рост количества заёмщиков,
соответствующих достаточно жёстким требованиям бан-
ков к финансовому положению и качеству залогового обе-
спечения.
Однако в целом по корпоративному сектору рост кре-
дитования в наступившем году будет умеренным. Потен-
циал роста ограничен целым комплексом причин — начи-
ная с недостаточной динамики восстановления экономики,
высокий ключевой ставки, определяющей стоимость ре-
сурсов на денежном рынке, жёсткого регулирования, на-
правленного на сдерживание кредитования, отсутствия
комфортной для бизнеса деловой среды и заканчивая па-
дением реальных доходов населения, влияющим на спрос
1
На мой взгляд, оживление спроса реального сектора на кредитные ресурсы про-
исходит достаточно активно уже с осени 2016-го. Это подтверждается тем, что во
втором полугодии минувшего года по сравнению с первым объёмы финансирования
клиентов малого бизнеса в ВТБ выросли в 2 раза.
В качестве основных драйверов улучшения спроса можно отметить существенное сни-
жение процентных ставок на рынке, благоприятные условия для ряда отраслей, в первую
очередь в импортозамещении, и в целом—более оптимистичные ожидания по динамике
ВВП. Свою позитивную роль играют и государственные программы, нацеленные на сти-
мулирование развития малого и среднего бизнеса. Наиболее существенное значение имеет
падение ставок по кредитам для малого бизнеса. Если ещё в начале 2016 года они были на
уровне 17%, то в настоящий момент — 12,5%. Кроме того, при комплексном банковском
обслуживании ставка может быть снижена до 11,5%, а при участии в Программе стиму-
лирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства — до 9%.
2
В течение 2016 года результаты импортозамещения стали заметны в сельском хо-
зяйстве и производстве, переработке отечественных пищевых продуктов. Мы это
видим и по финансовому состоянию наших клиентов, и по росту доли отечественной
пищевой отрасли в нашем кредитном портфеле.
5
ВТБ является активным участником государственных программ поддержки
малого предпринимательства и сотрудничает как с региональными фондами
ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ
ДЛЯ ОПТИМИЗМА
Максим ЛУКЬЯНОВИЧ
Руководитель
дирекции малого бизнеса
Банка ВТБ
40
БАНКИ И ДЕЛОВОЙ МИР
ЯНВАРЬ–ФЕВРАЛЬ 2017
БИЗНЕС ИЗ ПЕРВЫХ РУК:
АНКЕТА БДМ