Упрощенная HTML-версия
1
Если исходить из статистики Банка России, то в течение второй половины ми-
нувшего года (по данным на 1 декабря 2016-го) объём кредитов предприятиям
не изменился. Основная активность клиентов была связана прежде всего с перекре-
дитовкой действующих кредитов для получения лучших условий, учитывая тренд по
снижению процентных ставок. При этом надо отметить, что в большинстве сегментов
бизнесы нащупали «дно», более или менее стабилизировался курс рубля, что позволяет
компаниям планировать объёмы продаж. И в последнее время мы начинаем получать
запросы на увеличение оборотных средств. Плюс продолжается осторожный тренд по
росту заявок на инвестиционные кредиты, так как процентная ставка снижается, а она
является одним из ключевых условий принятия решения собственниками бизнесов
привлекать долгосрочные ресурсы.
3
В программах стимулирования продаж объектов нуждаются прежде всего бан-
ки, активно кредитовавшие строительство данных объектов. Они крайне за-
интересованы в погашении бизнес-кредита и переносе его на большое количество
заёмщиков. Наш банк специальных программ внедрять не планирует, в том числе
и потому, что не сильно представлен в кредитовании строительного сектора. При
этом ипотечные программы в нашем банке работают уже много лет, и они в первую
очередь касаются вторичного рынка жилья или коммерческой ипотеки для малого
и среднего бизнеса. Данные программы регулярно корректируются в соответствии
с тенденциями рынка в части условий предоставлений ипотечных кредитов, требо-
ваний к заёмщикам.
4
Процентная ставка по кредитам упрощённо состоит из базовой стоимости ре-
сурсов для банков, заложенных рисков и затрат банка. Сверху ставки ограни-
чивает конкуренция. При изменении составляющих процентной ставки она может
меняться. На сегодня одним из основных факторов, способных влиять на процентную
ставку, остаётся изменение ключевой ставки ЦБ — индикатора стоимости денег. При
этом надо не забывать, что банкам необходима маржа, чтобы вести безубыточный
бизнес, поддерживая тем самым устойчивость каждого конкретного банка и банков-
ской системы в целом. Конечно, без изменения базовых параметров, определяющих
процентную ставку, банки очень неохотно будут её снижать, борясь за маржиналь-
ность своего бизнеса.
БАНКИ
БОРЮТСЯ ЗА МАРЖУ
Сергей КОЗЛОВ
Заместитель
председателя правления
и директор кредитного
департамента СДМ-Банка
3
В настоящее время Банк ВТБ предлагает широкую продуктовую линейку, удо-
влетворяющую потребности клиентов как в финансировании приобретения жи-
лья, так и сопутствующих расходов на ремонт и благоустройство.
Это ипотечные кредиты на приобретение готового и строящегося жилья на раз-
личных этапах возведения объекта, а также на рефинансирование ипотечных кредитов,
ранее выданных в других банках, и кредиты под залог имеющегося жилья.
Ипотека на сегодня — один из самых эффективных инструментов поддержки спро-
са, особенно сейчас, когда ставки кредитования опустились до уровня 2013–2014 годов.
В настоящее время Банк ВТБ предлагает ставку кредитования по ипотечным програм-
мам от 11,6% годовых.
ИПОТЕКА
ЭФФЕКТИВНО ПОДДЕРЖИВАЕТ СПРОС
Георгий
ТЕР-АРИСТОКЕСЯНЦ
Руководитель дирекции
ипотечных продаж
Банка ВТБ
42
БАНКИ И ДЕЛОВОЙ МИР
ЯНВАРЬ–ФЕВРАЛЬ 2017
БИЗНЕС ИЗ ПЕРВЫХ РУК:
АНКЕТА БДМ