Упрощенная HTML-версия
Хорошие меры приятно
немного и задержать…
Стратегии завершения антикризисных мер было посвя-
щено заседание комиссии РСПП по банкам и банков-
ской деятельности, состоявшееся на Котельнической
набережной 24 июня.
О
бщее настроение участников можно было бы передать
двумя словами: «рановато будет». И в самом деле, не
слишком ли поспешно наши денежные власти сворачивают
меры, предпринятые для того, чтобы несколько облегчить
положение банкиров, попавших под кризисное цунами? Что
и говорить, сделано все было оперативно и в основном гра-
мотно, однако до сих пор не оставляют и наших, и зарубеж-
ных финансистов опасения по поводу «второй волны». Да и
реальная экономика, по сути, обеспечивающая процветание
банков, далека еще от здорового состояния.
Свое видение нынешнего состояния банковской си-
стемы и ее перспектив по завершении действия антикри-
зисных мер представили собравшимся директор Центра
Обжегшись на молоке…
17 июня в Связь-Банке прошло очередное заседание
Международного банковского клуба «Аналитика без
границ», тема которого — «Залоги в современной
практике кредитования.
Т
ема залогового обеспечения, можно сказать, вечно ак-
туальна — и для кредиторов, и для заемщиков. Но кри-
зис ее обострил до предела, и сегодня банкиры как никогда
придирчиво рассматривают предлагаемые залоги. И понятно
почему: обжегшись на молоке, и на студеную воду станешь
дуть. Многие кредиторы нынче печально размышляют, что
же им делать с добром, оставленным им в залог и оказав-
шимся, мягко говоря, не слишком ликвидным. Да и жизнь
не стоит на месте, пора выходить из кредитного ступора, а
значит, снова встанет проблема качественного обеспечения
кредитов.
«По статистике Банка России, на 1 апреля 2009 года око-
ло 62% активов крупнейших российских банков составляли
кредиты предприятиям и населению. В связи с этим исполь-
зование механизма залога имущества должников, как ин-
струмент повышения качества и доходности кредитного
портфеля, приобретает особую актуальность,
— отметил
в своем выступлении начальник отдела залогового обеспе-
чения ОАО АКБ «Связь-Банк»
Геннадий ДОНГАЕВ
. —
Нам
необходимо определять проблемных клиентов на начальном
этапе рассмотрения кредитной заявки, при выборе залого-
вого дисконта и оценке предмета залога, учитывая особен-
ности проведения экспресс-оценки во избежание типичных
ошибок. К ним в том числе относятся неучтенные ключе-
вые характеристики объекта оценки и аналогов и необосно-
ванная вероятность получения доходов от объекта оценки
в будущем, включая выбор метода определения рисков».
Как обычно, в банковском клубе особенно пристальное
внимание уделяют практическим вопросам. Так,
Михаил
КОРНИЕНКО
, руководитель проектов департамента оцен-
ки бизнеса и активов консалтинговой группы «НЭО Центр»,
рассказал об особенностях оценки бизнеса заемщика как
элементе управления кредитным риском, подчеркнув, что
они заключаются в анализе кредитного портфеля, имею-
щихся обременений, наложенных на предприятие, а также
в проведении комплексного и наглядного анализа присущих
деятельности предприятий рисков.
«В целях обеспечения кре-
дита залогом необходимо рассчитать ликвидационную сто-
имость объекта оценки, поскольку в случае невозврата заем-
щиком кредита банку придется реализовывать заложенное
имущество в кратчайшие сроки и нести дополнительные
расходы, связанные с продажей предмета залога»,
— преду-
предил эксперт.
Ну а что же делать, если должник оказался необязатель-
ным и дело дошло до суда? На тонкостях применения законо-
дательства РФ о залоге, а также на внесудебном порядке об-
ращения взыскания на заложенное имущество остановилась
в своем выступлении директор юридического департамента
Абсолют Банка
Нина СЕМИНА
, заметив, впрочем, что
«вне-
судебное обращение залога не исключает обращения в суд»
.
И наконец, самую болезненную тему затронул директор
ЗАО «АБМ Партнер»
Борис МОШКОВИЧ
: он говорил о
проблеме ликвидности объектов, передаваемых в залог, и о
том, каково это—оценивать залог, когда не хватает порой са-
мой необходимой информации. В наших условиях оценщику
приходится быть и юристом, и маркетологом, и даже отчасти
психологом…
Конечно, всех проблем участники заседания не решили —
да такой задачи организаторы клуба и не ставили. Скорее
это была своего рода работа над ошибками — очень важная
именно сегодня, ибо кредитный процесс начинает потихонь-
ку размораживаться.
Ирина ОРЛОВА
16
Банки и деловой мир
июль 2010
события и комментарии