Упрощенная HTML-версия
нансирование будет осуществляться
на возвратной основе за счет будущих
поступлений арендных платежей.
Раскрыть потенциал роста
В 2010 году — преимущественно за
счет эффекта «низкой базы» — объем
предоставленных ипотечных кредитов
может вырасти на 40–50% и достигнуть
220–230 миллиардов рублей.
«Основны-
ми факторами роста активного ипо-
течного кредитования станут улучше-
ние общеэкономического фона в стране,
стабилизация цен на рынке недвижи-
мости и усиление конкуренции между
основными участниками ипотечного
рынка»,
— полагает
Роман СЛОБО-
ДЯН
, начальник управления продаж
ипотечных продуктов ОАО «Нордеа
Банк». Сдерживающее влияние на ры-
нок продолжат оказывать относитель-
но низкий платежеспособный спрос и
отсутствие достаточного числа надеж-
ных заемщиков.
Развитие ипотечного рынка после
2010 года будет во многом определять-
ся эффективностью государственных
мер по поддержке этого сегмента. При
комплексном подходе к развитию
рынка ежегодные темпы прироста в
2011–2015 годах могут превысить 60%.
Сохранение же приоритета государ-
ственной политики на искусственном
расширении предложения ипотеки
без адекватного роста объемов вво-
димого жилья способно затормозить
рынок. В 2010–2012 годах рынок бу-
дет способен расти за счет введения в
эксплуатацию объектов жилья, замо-
роженных в период кризиса. Однако
затем последует неминуемое увели-
чение цен на жилье, в результате чего
темпы прироста объемов кредитова-
ния уже в 2013 году могут снизиться с
60–70 до 30–40%. Комплексные меры
способны принести рынку дополни-
тельно не менее 100–200 миллионов
рублей ипотечных кредитов ежегодно,
начиная с 2012 года. Но раскрывать
потенциал рынка необходимо начать
уже сегодня.
48
Банки и деловой мир
июль 2010
анализ
41
ОТП Банк
231 247
4 310 354
-95
42
Примсоцбанк
223 960
1 644 608
-86
43
«Центр-Инвест»
217 557
1 223 136
-82
44
«Элита»
212 811
173 964
22
45
«Пушкино»
193 284
н. д.
н. д.
46
Кредит Европа Банк
187 557
1 267 229
-85
47
Славянский Банк
175 315
21 200
727
48
КМБ-Банк
173 653
1 040 386
-83
49
Автоградбанк
169 509
759 064
-78
50
МИнБ
167 620
150 915
11
51
Чувашкредитпромбанк
167 501
109 625
53
52
Транснациональный
Банк
139 413
94 464
48
53
Альтабанк
138 701
439 708
-68
54
Ханты-Мансийский
Банк
121 001
28 734
321
55
Азиатско-
Тихоокеанский банк
107 618
458 408
-77
56
Севергазбанк
104 296
457 956
-77
57
«Открытие», КБ
95 531
н. д.
н. д.
58
Челиндбанк
94 641
348 288
-73
59
ХКФ Банк
84 930
4 595 000
-98
60
Ижкомбанк
54 334
195 732
-72
61
Меткомбанк
54 330
151 564
-64
62
Смоленский Банк
46 699
69 630
-33
63
ФИА-Банк
45 586
589 641
-92
64
Банк АВБ
44 410
н. д.
н. д.
65
«Унифин»
40 017
55 018
-27
66
Номос-Банк
31 938
6 226 904
-99
67
«Левобережный»
28 070
862 872
-97
68
Промсбербанк
28 010
163 213
-83
69
МПСБ
26 123
33 179
-21
70
НОМОС РЕГИОБАНК
24 104
286 977
-92
71
Алмазэргиэнбанк
21 880
135 166
-84
72
Хакасский
муниципальный банк
20 786
48 436
-57
73
СКА-Банк
17 647
86 876
-80
74
Форштадт
16 850
286 021
-94
75
Русюгбанк
15 556
149 187
-90
76
Нефтепромбанк
15 000
н. д.
н. д.
77
Агропромкредит
14 998
983 288
-98
78
Крайинвестбанк
8 552
459 158
-98
79
Алтайэнергобанк
5 260
н. д.
н. д.
80
Промтрансбанк
5 260
35 945
-85
81
Башкомснаббанк
4 340
22 028
-80
82
Энергомашбанк
2 822
98 674
-97
83
Курскпромбанк
2 264
57 433
-96
84
Ухтабанк
2 000
62 479
-97
Рэнкинг российских банков по объему выданных в 2009 году ипотечных жилищных кредитов
Наименование банка Объем ипотеч-
ных жилищ-
ных кредитов,
предоставлен-
ных в 2009 г.,
тыс. руб.
Объем ипотеч-
ных жилищ-
ных кредитов,
предоставлен-
ных в 2009 г.,
тыс. руб.
Изме-
нение
(год к
году),
%
1
Сбербанк
96 100 000
291 332 491
-67
2
ВТБ 24
11 689 140
108 848 224
-89
3
Транскредитбанк
5 231 388
12 863 534
-59
4
«Дельта Кредит»
4 816 395
30 261 060
-84
5
БСЖВ
2 380 000
15 853 960
-85
6
Росбанк
1 418 690
12 075 481
-88
7
МИА
1 408 388
2 602 278
-46
8
Банк ИТБ
1 327 616
502 331
164
9
«КИТ Финанс»
1 241 592
17 588 822
-93
10
Банк «Жилфинанс»
1 209 180
8 057 950
-85
11
«Нордеа Банк»
1 064 742
4 403 488
-76
12
Инвестторгбанк
759 201
879 109
-14
13
Россельхозбанк
751 045
832 712
-10
14
Евротраст
726 871
3 272 000
-78
15
Транскапиталбанк
680 475
1 528 293
-55
16
ОИКБ «Русь»
620 290
946 762
-34
17
Балтинвестбанк
596 956
940 000
-36
18
СДМ-Банк
584 331
503 372
16
19
Мосстройэкономбанк
574 576
667 757
-14
20
«Уралсиб»
556 072
18 941 069
-97
21
Газбанк
520 410
290 422
79
22
Национальный
торговый банк
503 816
989 230
-49
23
«Возрождение»
498 713
2 638 227
-81
24
«АК Барс»
394 393
6 949 213
-94
25
«Агроимпульс»
387 500
214 872
80
26
Тверьуниверсалбанк
379 709
666 779
-43
27
Челябинвестбанк
372 878
515 318
-28
28
Банк «Санкт-
Петербург»
359 914
5 846 368
-94
29
Запсибкомбанк
338 065
6 059 616
-94
30
«Снежинский»
337 396
803 747
-58
31
Райффайзенбанк
323 050
12 559 738
-97
32
Всероссийский банк
развития регионов
314 383
862 718
-64
33
Камабанк
313 504
636 730
-51
34
Первобанк
287 532
1 709 530
-83
35
Собинбанк
278 576
4 812 218
-94
36
Росевробанк
273 135
1 906 068
-86
37
Металлинвестбанк
271 587
210 664
29
38
Быстробанк
262 328
1 160 832
-77
39
МБРР
262 292
6 325 184
-96
40
Татфондбанк
234 063
69 790
235