Упрощенная HTML-версия
Сообщает «Эксперт РА»
Ипотечное
кредитование:
доля госбанков
продолжает расти
Подведены предварительные итоги исследования
российского ипотечного рынка в первом полуго-
дии 2013 года.
По оценкам агентства «Эксперт РА», за первые шесть
месяцев банки предоставили 336 тысяч ипотечных кре-
дитов на общую сумму 542,5 миллиарда рублей. Рынок
продолжает замедляться: темп прироста выдачи со-
ставил 26% против 57% годом ранее. Госбанки вновь
укрепили свои позиции: доля Сбербанка, «ВТБ24», Газ-
промбанка, Связь-Банка и Банка Москвы выросла за
полугодие с 66 до 70%. Во многом это связано с возвра-
щением на рынок Банка Москвы: в первом полугодии
2013 года он выдал в 15 раз больше ипотечных креди-
тов, чем за соответствующий период прошлого года.
«ВТБ24» традиционно существенно обгоняет динамику
рынка: темп прироста его выдачи составил 64%. Доля
Сбербанка в общем объеме выдачи снижается уже вто-
рой год подряд и по итогам полугодия составила 43%
(48% в первом полугодии 2011 года). Всего в исследова-
нии приняли участие более 80 банков, на которые при-
ходится, по оценкам агентства, около 95% ипотечного
рынка. Полные итоги исследования будут опубликова-
ны в октябре 2013 года в журнале «Эксперт» и на сайте
www.raexpert.ru.
Банки вне Топ-200
уязвимы к снижению
процентной маржи
Предварительные итоги исследования
«Российские банки в 2013 году: переиграть «про-
центные ножницы».
По итогам первого полугодия 2013 года розничное кре-
дитование замедлилось сильнее всех остальных сегмен-
тов, но все равно осталось самым динамичным из них.
Основной вклад в динамику кредитования организаций
в этот период внесли банки ниже Топ-50 по активам.
По итогам первого полугодия 2013 года чистая процент-
ная маржа банков, без учета Сбербанка, выросла в го-
довом выражении на 0,3 п.п. до 4,6% (4,3% за 2012 год).
Что касается небольших банков, то, по оценкам агент-
ства, банки ниже Топ-200 наиболее уязвимы к реали-
зации «процентных ножниц». Относительно высокие
значения чистой процентной маржи этой группы бан-
ков (5,9% за первое полугодие 2013 года) нивелируют-
ся значительным уровнем расходов на ведение бизнеса
(5,6% средних активов). Аналитики «Эксперта РА» от-
мечают высокий потенциал для снижения уровня рас-
ходов у небольших банков в сегменте малого и среднего
бизнеса еще и потому, что государство анонсировало
ряд мер, которые позволят дополнительно стимули-
ровать рост бизнеса этих банков и обеспечить рынку
кредитования МСБ в 2014–2015 годах дополнительный
прирост в 200–300 миллиардов рублей.
Темпы прироста
кредитования МСБ
снизились
Предварительные итоги исследования
«Кредитование МСБ в первом полугодии
2013 года».
Портфель кредитов малому и среднему бизнесу вырос
за полугодие по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года на 15% — против 23% годом ранее, что
соответствует прогнозам «Эксперта РА». Темпы при-
роста портфеля МСБ оказались примерно на уровне
кредитования крупного бизнеса. Доля Топ-30 банков
в портфеле МСБ за этот период относительно перво-
го полугодия 2012 года выросла незначительно. В то
же время их доля в выдаче увеличилась на 3 п.п. Ли-
дером по темпам роста кредитного портфеля МСБ за
полугодие среди Топ-20 банков по размерам портфеля
стал «ВТБ24», увеличивший его почти вдвое. Замедле-
ние экономического роста и рост налоговой нагрузки
сказываются на прозрачности и финансовом состоянии
МСБ. Но банки нашли способ кредитования, который
подходит для работы с такими заемщиками: быстры-
ми темпами растет выдача кредитов МСБ, оформляе-
мых на физические лица. Некоторые банки, например
ТРАСТ (+21%), практически полностью перешли к та-
кому формату.
56
БАНКИ И ДЕЛОВОЙ МИР
ОКТЯБРЬ 2013
АНАЛИЗ:
РЕЙТИНГИ