Упрощенная HTML-версия
Весенние рекорды
На встрече премьера
Владимира
ПУТИНА
с президентом Сбербан-
ка
Германом ГРЕФОМ
в конце мая
речь шла, в частности, о такой жи-
вотрепещущей для многих россиян
теме, как приобретение недвижи-
мости. Снижение ставок по ипотеке
должно помочь гражданам решить
жилищные проблемы, считает глава
правительства.
«Общее наше желание
и стремление — к тому, чтобы став-
ки по ипотеке были как можно ниже,
чтобы были приемлемы для подавляю-
щего большинства»,
— сказал
Влади-
мир ПУТИН
и даже озвучил целевой
ориентир для ставок: 5–6%. Прези-
дент Сбербанка в ответ нашел чем
порадовать премьера: крупнейший
российский банк запустил ипотечную
программу, позволяющую, при оплате
первоначального взноса в 50% от сум-
мы кредита, получить его по ставке
8% в рублях на восемь лет.
«Это но-
вый кредит. За всю историю — самые
низкие ставки по ипотечному креди-
тованию»,
— подчеркнул он. Ранее же
Герман ГРЕФ
даже назвал нынешнее
время «золотым» для ипотечных за-
емщиков.
8% — это действительно рекордно
низкая ставка на рынке. Однако не
каждому под силу накопить требуе-
мую условиями Сбербанка половину
суммы кредита, поэтому и ориенти-
роваться на эту цифру, как характе-
ризующую рынок, не стоит. Более по-
казательна статистика Банка России.
Согласно его подсчетам, на 1 мая 2011
года средневзвешенная ставка по ипо-
течным кредитам в рублях, выданным
в течение месяца, достигла минималь-
ного значения за все времямониторин-
га ЦБ — 12,1% (данные Банка России
по средневзвешенной месячной ставке
доступны только с начала 2009 года).
Если же смотреть на средневзвешен-
ную ставку в рублях по ипотечным
кредитам, выданным в течение года,
то на 1 мая нынешнего года она соста-
вила 12,5%. Это тоже минимальное
значение: точно на такой же уровень,
согласно мониторингу ЦБ, ставка опу-
скалась только 1 апреля 2008-го (дан-
Госбанки
выгоняют
частников
с ипотечной поляны
Кризис позади, и банки снова готовы активно кредитовать.
Особенно усердствуют государственные банки, получившие мощную
финансовую поддержку от властей. Частным кредитным организациям
сложно бороться с ними — как за заемщиков, так и за персонал. В сег-
менте ипотеки эта борьба весьма показательна.
Юлия ВИНЧА
Директор финансового
департамента кадрового
центра «ЮНИТИ»
60
Банки и деловой мир
август 2011
анализ