Упрощенная HTML-версия
И
звестный экономист
Михаил
ХАЗИН
заявил, что эконо-
мический кризис и не пре-
кращался, а сейчас мировая макро
экономическая ситуация обостряется:
продолжается бегство капитала, углу-
бляется долговой кризис на Западе.
В ближайшем будущем Россию ждет
усиление стагнации на фоне медленно-
го падения цен на нефть. Летом 2012-го
он ожидает массовой эмиссии в США,
что приведет к росту цен на нефть, а
затем — к мощной волне инфляции
и резкому сокращению импорта, в
том числе сырья и стройматериалов.
Кредитование сократится, ставки по
кредитам вырастут, и застройщики
неизбежно столкнутся с проблемами
в получении займов.
Поддержал эту точку зрения и
Владимир ГАМЗА
, советник прези-
дента Ассоциации региональных бан-
ков России. По его мнению, россий-
ские девелоперы нуждаются в законе
о проектном финансировании. Такое
финансирование — это кредитование
под залог будущего объекта и возврат
инвестиций из будущей прибыли. В на-
шей стране нет законов, регулирующих
подобную финансовую деятельность.
Он отметил, что ассоциацияждет пред-
ложений от представителей российско-
го бизнеса и готова их лоббировать в
законодательных структурах. На сай-
те Минэкономразвития можно найти
текст законопроекта и подготовить не-
обходимые замечания и предложения
по проектному финансированию.
А вот руководитель аналитическо-
го центра «Индикаторы рынка недви-
жимости»
Олег РЕПЧЕНКО
заявил,
что в 2012 году кризиса не будет! Аргу-
ментируя свою позицию, он объяснил,
что увеличение денежной массы вряд
ли приведет к ситуации, знакомой нам
по 1990-м годам, когда дорожало все.
Скорее будет наблюдаться бифляция,
при которой цены будут расти пре-
жде всего на невосполнимые ресурсы:
нефть, газ, а на недвижимость — толь-
ко в уникальных местах типа Лондона
илиМонако. На традиционный вопрос
«что делать?» эксперт ответил: нужно
производить полезный и востребован-
ный продукт, вести честный бизнес, а
спекулятивные инвестиции с недви-
жимостью успеха иметь не будут.
Будет ли кризис недвижимости?
Ведущие экономисты, аналитики и топ-менеджеры высказали свое мнение и дали
прогнозы экономической ситуации и ситуации на рынке недвижимости на
VI ана-
литической бизнес-конференции «Рынок недвижимости, строительства и фи-
нансов 2012»
, проведенной Московским Бизнес Клубом 1 декабря в отеле Savoy.
80
Банки и деловой мир
январь–февраль 2012
анализ