Упрощенная HTML-версия
жимость», ставшей пионером в веде-
нии и популяризации новых продук-
тов и форматов рынка недвижимости.
Именно эта компания предложила
квартиры с отделкой, страхование
сделок, новые форматы недвижимости
широкой аудитории покупателей, чем
заслужила звание «маркет-мейкера»
рынка недвижимости. Скажем, основ-
ной плюс квартир-студий — доступ-
ная стоимость, благодаря которой
покупатели с небольшими накопле-
ниями могут купить квартиру-студию
как первую, а через несколько лет, на-
копив или взяв кредит, — обменять ее
на большую площадь. Основные поку-
патели студий — одинокие люди, мо-
лодые пары, пенсионеры, бизнесмены
из регионов.
Тему продолжила председатель со-
вета директоров «БЕСТ-Новострой»
Ирина ДОБРОХОТОВА
, обратив
особое внимание на малоэтажное
строительство в категории эконом-
класс. Сегодня на рынке Подмосковья
с января по октябрь реализуется око-
ло 35 новых проектов малоэтажного
строительства, до конца года област-
ные власти планируют сдать в эксплуа-
тацию примерно 7,5 миллиона кв. м.
жилья, треть из которых приходится
на малоэтажные и индивидуальные
дома. Средняя себестоимость квадрат-
ного метра малоэтажного дома для за-
стройщика в Подмосковье составляет
40 тысяч, а высотного — 30 тысяч
рублей. Если раньше недорогое жи-
лье ассоциировалось лишь с типовой
«панелькой», то сегодня застройщик
готов предложить индивидуальную
архитектуру проекта, насыщенную
инфраструктуру, небольшой метраж
и отделку.
Отенденциях девелопмента на 2012
год рассказал
Григорий АЛТУХОВ
,
советник президента ФСК «Лидер»,
о самых важных законодательных из-
менениях рынка недвижимости и про-
дуктах страхования говорили пред-
ставители традиционных партнеров
конференции: Виталий УС из компа-
нии РОСНО в составе Allianz и
Алек-
сей КОНЕВСКИЙ
, Пепеляев Групп.
На послеобеденной сессии обсужда-
ли проблемы рекламы недвижимости.
О предкризисном маркетинге и об
эффективности инструментов рекла-
мы недвижимости говорила
Ирина
НАУМОВА
, руководитель отдела
маркетинга компании «ОПИН». Она
предложила планировать выход но-
вых проектов после марта 2012 года и
давать четкий рекламный посыл, за-
кладывая возможность реконцепции
и перехода в менее дорогой сегмент,
причем основной акцент делать на на-
дежность как на основную ценность
объекта недвижимости в кризис. В ка-
честве альтернативы перетяжкам экс-
перт видит радиорекламу и билборды.
Но вообще нужно подходить к реше-
ниюмаркетинговых задач комплексно:
о продукте покупатель должен читать
в новостях, в Интернете, в наружной
рекламе, должна быть продуманная
программа BTL-мероприятий.
Ольга СОЛОМАТИНА
, выпуска-
ющий редактор группы соцпроектов
ИД «Коммерсант» рассказала о десяти
способах эффективного продвижения
российских компаний в социальных
сетях. Причем, заметила она, здесь не
обязательно привлекать специальную
компанию, главное, чтобы был инте-
ресныйконтент. Акреативное наполне-
ние—работа журналиста или редакто-
ра. Главное в соцпроектах — привлечь
внимание к проекту с помощью ин-
тересных тем и хобби. Так, например,
как сделали это в «Гута-Девелопмент»,
рекламируя Итальянский квартал.
Завершил сессию
Алексей АСТА-
ФЬЕВ
, исполнительный директор
агентства логистики идей «Интери-
ум», рассказавший, как переключать
внимание с «негативных» обсуждений
на форумах на нейтральные темы, как
управлять общественным мнением в
Интернете и как проводить монито-
ринг информации о своей компании
и объектах.
Вфинале конференцииМосковский
Бизнес Клуб вручил кубки компаниям,
которые вошли в его состав за послед-
ние полгода: ФСК «Крост», «ОПИН»,
ФСК «Лидер», «БЕСТ-Новострой»,
«ПроминГрупп», «Мегаполис Пропер-
ти Менеджмент».
82
Банки и деловой мир
январь–февраль 2012
анализ