Упрощенная HTML-версия
Г
лавный вывод по результатам
конгресса —ипотечный бизнес
в России вырос и доказал свою
значимость для бизнеса, населения,
государства. Коллективными уси-
лиями при активной поддержке госу-
дарства ипотечный рынок выдержал
кризисный год, хотя и немного отсту-
пил — до уровня показателей весьма
благополучного 2012 года.
В докладах участников прозвучала
оценка обстановки и произошёл обмен
мнениями по приёмам антикризисно-
го ведения бизнеса. Деловой и профес-
сиональный тон дискуссии был задан
докладом главного эксперта Центра
экономического прогнозирования
Газпромбанка
Егора СУСИНА
, обо-
значившего основные тенденции 2016
года. По мнению эксперта, дальнейшее
значимое ослабление рубля возможно,
но маловероятно. Цены на нефть на-
ходятся вблизи минимальных уров-
ней, обеспечивающих среднесрочное
равновесие рынка даже при негатив-
ных экономических сценариях. Но при
ценах менее $45 за баррель экономика
будет оставаться в рецессии.
Темпы роста инфляции будут за-
медляться по мере снижения деваль-
вационного эффекта — уже сейчас
рост потребительских цен в среднем
не превышает 0,65% в месяц (8% год).
Что касается Банка России, то
он будет продолжать проводить
осторожную политику. При улучше-
нии внешнеэкономической ситуации
ключевая ставка может быть сниже-
на до 8–9% к концу года. Однако ва-
лютная паника и усиление инфляции
могут спровоцировать повышение
ключевой ставки. В результате рост
кредитования, несмотря на наблюдае-
мый приток ресурсов в банковскую
систему, будет сдерживаться требо-
ваниями к достаточности капитала
и оценкой кредитных рисков.
Снижение нефтяных доходов бюд-
жета требует существенного сниже-
ния расходов, поэтому федеральный
бюджет может быть вынужден выйти
на рынки с активными заимствовани-
ями и стать конкурентом за заёмные
ресурсы, а не их источником (учиты-
вая низкие риски вложения и дефи-
цит качественных активов).
Нафоне этого грамотного, но доста-
точно жёсткого анализа обсуждение
состояния и перспектив ипотечного
кредитования выглядело весьма обна-
дёживающим. Так, доклад директора
департамента финансовой политики
Минфина
Сергея БАРСУКОВА
был
посвящён ходу реализации программы
субсидирования ипотечных кредитов,
которая продолжается и в 2016 году,
причём с высокими темпами: после ре-
кордного декабря с выдачей 65 милли-
ардов рублей короткий январь показал
результат в 31 миллиард.
Тему поддержки ипотечного рынка
государством развил в своём высту-
плении
Сергей КАЛИНИН
, замести-
тель управляющего директора АИЖК.
Он, в частности, уточнил особенности
создания «Фабрики ИЦБ» для транс-
формации закладных в удобные для
ИПОТЕКА ВЫШЛА
НА ТРАЕКТОРИЮ РОСТА
18 ФЕВРАЛЯ В МОСКВЕ ПРОШЛО ЗНАКОВОЕ ИПОТЕЧНОЕ
мероприятие года — Второй Российский ипотечный конгресс.
Сто профессионалов собрались в отеле «Кортъярд Марриотт» подвести
итоги года и обсудить перспективы развития ипотечного кредитования.
МАРТ 2016
БАНКИ И ДЕЛОВОЙ МИР
21
СОБЫТИЯ И КОММЕНТАРИИ